Obratite paznju kada angazujete majstore za secenje betona

Pozdrav, jos jednom me je situacija na terenu isprovocirala da se latim pera(citaj tastature). Ljudi koji su mi se obratili za pomoc imali su jako neprijatno iskustvo angazujuci majstore za secenje betona preko oglasa( ukljucujuci i internet).

Prepricacu vam njihov susret

da vrhunskim diletantima…

Ljudi su okrenuli broj iz oglasa trazeci majstora za rezanje betona koji bi im otvorio prozor na trecem spratu visespratne stambene zgrade. Debljina zida je 45cm ali je on sastavljen iz nekolik slojeva betona i stiropora. Kao i vecina nas ( sto je ogromna greska) ljudi su se zakacili za najpovoljniju cenu koja je dosta odudarala od ostalih ponudjaca. Osim toga ponudili su im i neobicno kratak rok za zavrsetak radova ( dva sata)…Pobogu narode—dva sata je potrebno da se unese alat u stan, prikljuce voda i struja i zastiti prostor od prskanja vode…kakva dva sata za otvaranje prozora u zidu od 45cm !!!

Bilo kako bilo , oni puste u svoj stan ove kvazi majstore i od svog mirnog zivota sa susedima naprave ratno stanje a od svog lepo uredjenog stana front…zbog cega…zbog 100e razlike u ceni…

Majstori su odmah izvadili obicnu brusilicu na koju su stavili disk za rezanje keramickih plocica i poceli su da njime zasecaju krive linije po zidu. Naravno brusilicom su mogli da udju u materijal samo 2-3cm ali su zato ceo stan pokrili prasinom u istoj debljini 2-3cm.

To je trenutak kada i najneupuceniji moraju da shvate da je rec o prevari i da trenutno izbace takve prevarante iz kuce…Testere za rezanje zidova OBAVEZNO koriste vodu u toku rada pa samim tim i nema prasine, drugo…Mere otvora koji se sece su samo 2cm vece od dimenzija prozora a ne kao u ovom slucaju…prozor ima sirinu 100cm a oni su zasekli beton u sirini od 110cm…zasto…zato sto su racunali da ce morati da stemuju a stemovanjem mora da se rade znatno veci otvori jer ono nije bas precizno…

Evo slike koju sam snimio kada sam ja preuzeo posao:

Secenje busenje betona prozor

 

Kada su zavrsili „secenje“ povadili su hilti masine i zapoceli svoj finalni obracun sa komsilukom.

Molim vas, ovo dobro zapamtite…Ne okrivljujem ja hilti masine, zato sto su one neophodne za ovaj posao nego ljude koji ih ne koriste namenski i koji ne postuju proceduru koja je obavezna pri prosecanju zidova…

Prema recima vlasnika stana ovi „momci“ su bez prestanka udarali u zid 6h ne uspevsu za to vreme da odrade ni cetvrtinu poverenog im posla ali uspevsi da organizuju celu zgradu protiv sebe. To se i dogodilo…dosli su revoltirani predstavnici kucnog saveta i naglavacke ih izbacili iz zgrade bez prebijene banke naknade za „rad“ a vlasnike stana su uslovili da jedino Dijamantskim secenjem mogu da nastave radove i da za to imaju samo jos jedan pokusaj…

Tako smo se mi http://www.beton-prof.co.rs ukljucili u ovu pricu sa namerom da joj ucinimo srecan kraj (happy and)

Zid smo prvo prosekli dijamantskom testerom celom njegovom debljinom sto je sustinski vazno a onda smo taj komad betona usitnili malo cas pomenutim hiltijima na komade koji se mogu rucno izneti iz stana. Moram priznati da nas je sve vreme pratio skepticizam vlasnika ali kada su videli da je zid usitnjen za 20min (mozda i manje ali ni minut vise) trenutno smo dobili cast u kafi i valuti :):):)

Da ne bude zabune …ceo proces je trajao 5h…unosenje-iznosenje alata, zastita od vode, obelezavanje ,secenje nekoliko rezova i usitnjavanje

Ovo su slike koje sam tom prilikom uradio pa ko zeli da se zagleda moze da primeti sve sto sam gore pomenuo…

Evo, tek na kraju cu pomenuti da mi je predstavljalo problem pri radu to sto je neko pre mene vec zapoceo posao, pazite, realan problem jer da sam ja ovaj posao uzeo da radim od starta koristio bih malo drugaciji proces u kome hilti masine ucestvuju 0% .

Pogledajte nekoliko slika jednog prozora koji sam uradio po sopstvenoj tehnoloskom postupku pa sami prosudite:

 

 

Secenje busenje betona

Kako efikasno da zaobidjete lose majstore

Prvo napominjem da se naslov ovog clanka odnosi samo na dijamantsko secenje betona i „majstore“ koji se time bave.

Bitno je na pocetku znati da u ovom poslu alat ucestvuje sa 60% u kvalitetu izvedenih radova i zato cemo se fokusirati na prepoznavanje profesionalnog alata. U svim mogucim oglasima citate jednu te istu ponudu “ usluzno secenje betona dijamantskim alatom bez prasine, buke i vibracija…“ Svi sajtovi prikazuju impozantne fotografije koje na vas ostavljaju utisak profesionalizma i ogromnog iskustva…Da li znate da u Srbiji imate 5-6 firmi sa profi alatom i vise od 20 koje se sakrivaju iza tudjih fotografija, tekstova i referentnih listi.Za vas je jako vazno da izaberete firmu koja poseduje profi alat “ http://www.hydro-tec-beton.co.rs ili http://www.beton-prof.co.rs“ jer time sebe oslobadjate mnogih nepotrebnih rizika koje nosi ovaj posao.

Opisacu vam moje iskustvo sa firmom koja se krije iza tudjih fotografija i koja koristi tudje clanke i uopste, parazitira na trzistu…

Pozovem ja tu firmu, dobar dan,dobar-dan, hteo buh da otvorim prozor na 16. spratu 1x1m, znam da od alata imaju jednu motornu testeru koja , em ne moze da presece vise od 10cm ( svi, ali bas svi spoljasnji zidovi su debeli od 30-50cm) em ispusta toliko otrovnog ugljen-monoksida da se njome ni slucajno ne sme raditi u zatvorenom prostoru a usput ce vam i zidovi navuci takav smrad kome ni jedno krecenje ne pomaze, kao da u stanu ceo dan radi moto-kultivator…elem, opisem mu ja posao a on ce meni: znate, mi cemo vam to uraditi za jedan sat samo morate raskloniti ceo parking automobila jer veci deo suta ispada napolje ( kod secenja profi testerom nema ispadanja napolje), pitam ja: koristite li vodu u toku rada a on ce meni: kakva voda to ce vam unistiti parket a usisivaci koji je skupljaju su preglasni i imacete problema sa komsijama- Opet prevara, ne postoji secenje betona bez vode, znaci ne postoji, a usisivaci jesu glasni ali taman koliko i vas usisivac za tepih ali su i neminovni jer ce vam zastititi stan od curenja vode kod komsija ili podizanja parketa usled vlage. Taj gospodin mi je to rekao zato sto usisivac kosta oko1000e i mora se transportovati kombijem a on ne zeli da investira ni u jedno od ta dva pa mu je lakse da malo popljuje one koji to imaju.

Vi se, teoretski, ipak odlucujete za tu varijantu.Pustili ste „cekicare“ u stan i mislite da vise nema nazad.Oni ce upaliti onu motornu testeru, malo ce zaseci zid sto ce izazvati ogromnu prasinu jer ne koriste vodu i odmah ce vam predloziti da predju na razbijanje hiltijem da bi, navodno, zastitili vas stan od nepotrebnog prljanja a u pozadini se krije njihov strah da ne stradaju od izduvnih gasova i njihovo znanje da i ne mogu tom malom masinom preseci tako debeo zid.Cim probiju prvu rupu , komadi betona poletece ka spolja ugrozavajuci i ljude i imovinu na zemlji ali oni ne haju jer su vam rekli da rasklonite parking. Ukoliko budu imali srece i nista ne krene po zlu dobicete otvor koji vise lici na udar granate a ukoliko vi ne budete imali srece radove ce prekinuti ili revoltirani komsija ili policija po necijem pozivu.

Drugi vid prevare spoznao sam pre nekoliko dana kada se na stranici jednog visoko pozicioniranog sajta pojavila slika najsavremenije HILTI masine za rezanje zidova koja ima neki inteligentni softver, sve u svemu, masina koju ni svaki nemac ne moze sebi da priusti jer kosta oko 70.000eura. Ja, kao i do sada, odmah pozovem firmu, narucim neki fiktivni posao ali od usluge ni trga ni glasa…Zovem ja treceg dana a on ce meni, onako, polupismeno: znas, brate, poslo sam je u svabiju na neki servisi bla, bla, bla.. Zamislite da se tako skupa i renomirana masina pokvari posle mesec dana, cak i da je poseduje neki nas majstor…

Pogledajte sliku prozora koji je isecen mojom testerom:

IMG_20140604_112610secenje rezanje betona opeke IMG_20140616_173922

Prosecanje otvora za vrata, prozor, dijamantsko secenje betona, busenje, rezanje, rusenje, betona

       Neka vam umesto mene pricaju moje fotografije.U pitanju je sedamnaesti sprat stambene zgrade a samim tim problem buke i curenja vode komsijama namece se kao bitniji u odnosu na samo secenje betona.Problem buke je neresiv iako svakoi moj klijent, do jednog, prizeljkuje da mu se posao uradi „inkognito“ i ako je moguce da se seku sto vece kocke kako bi se posao zavrsio za nekoliko sati. To, naravno, spada u naucnu fantastiku jer nam veliko ogranicenje prdstavlja kucni red u zgradi koji nas ogranicava na samo pet sati rada sto je nedovoljno za bilo koji ozbiljniji posao ali je , recimo , za to vreme moguce iseci jedan otvor za vrata prosecne debjine betona 15-17 cm, sto, opet, i nije tako lose.Problem vode, kao sto se na slikama vidi, resava se njenim odvodjenjem sto dalje od ivice zida ka sredini prostorije gde je skuplja usisivac jer se po ivici zida , veoma cesto, prostiru mikro pukotine kroz koje voda moze da procuri kod komsije sto je , veoma cesto, ozbiljan problem, iako, nikada to ne bude curenje vode vec samo pojava vlazne mrlje na rubu plafona koja se vec sledeceg dana osusi bez bilo kakvih posledica. Da saznate vise posetite: http://www.beton-prof.co.rs ili nas pozovite na 063/428-789 mas.ing. Nikola Stanisic

secenje busenje rezanje rusenje betona, usitnjavanje kocki secenje busenje rezanje rusenje betona, uklanjanje zida od cigle secenje busenje rezanje rusenje betona, proces obaranja kocki secenje busenje rezanje rusenje betona, otvor za vrata secenje busenje rezanje rusenje betona, izgled zavrsenog otvora secenje busenje rezanje rusenje betona, izgled vrata spolja secenje busenje betona, vadjenje prve kocke secenje betona, prvi rez dijamantskom testerom secenje betona busenje betona rusenje zidova, krov beograda 17-i sprat secenje busenje rezanje rusenje betona, zastita od vode

p
p

20140619_155721

Kada su neophodne dozvole za preuređenje stana

secenje betona

Kada su neophodne dozvole za preuređenje stana

Poslednjih nekoliko godina veoma često među stanarima zgrada možete čuti priče kako je komšija renovirao čitav stan, a nije pribavio nijednu dozvolu od opštine za to. Da li je to uopšte potrebno ili ne, raspitali smo se u beogradskim opštinama, koje ove dozvole i izdaju.

Saznali smo da je dozvole potrebno pribaviti samo u slučaju investicionog, ali ne i tekućeg održavanja, a evo i šta to znači.

Tekuće održavanje

Pod tekućim održavanjem podrazumevaju se svi, pre svega, unutrašnji radovi u vašem domu, kojima se ne narušava spoljašnji izgled samog objekta. „To je izvođenje radova koji se preduzimaju radi sprečavanja oštećenja koja nastaju upotrebom objekta ili radi otklanjanja tih oštećenja, a sastoje se od pregleda, popravki i preduzimanja preventivnih i zaštitnih mera, odnosno svi radovi kojima se obezbeđuje održavanje objekta na zadovoljavajućem nivou upotrebljivosti“, navodi se i u samom Zakonu.

Dakle, to su pre svega sledeći radovi: krečenje, farbanje, zamena podnih i zidnih obloga, radijatora, sanitarija, zamena parketa…

Međutim, iako za sve njih nije potrebno pribaviti opštinsku dozvolu, neophopno je obavestiti skupštinu stanara, komšije u zgradi, da će se u narednom periodu u vašem stanu izvoditi radovi. Osim usmeno, poželjno je i u pismenoj formi, u samom zgradi postaviti obaveštenje.

Investiciono održavanje

Za razliku od tekućeg, investiciono održavanje, kojim se pre svega povećava sam kvalitet stanovanja, podrazumeva pribavljanje dozvola. Naime, to su svi oni radovi koji utiču na normalno korišćenje ostalih stambenih jedinica u tom objektu, a mogu i da ugroze nečiji život.

U te radove spadaju zamena i popravka elektroinstalacija, zamena vodovodne i kanalizacione mreže, zamena krovne konstrukcije, kao i zamena hidroizolacije…

Takođe, ako poželite da promenite fasadu, znajte da to ne možete uraditi samo na svom stanu, već je neophodno učiniti na nivou cele vertikale. Zbog toga je potrebno na nivou skupštine stanara podneti zahtev, a ne pojedinačno.

Zastakljivanje terase takođe podrazumeva izvođenje radova na rekonstrukciji objekta pa je neophodno podneti zahtev i to na nivou zgrade, jer izvođenjem ovih radova menja se spoljašnji izgled objekta te je potrebno da svi stanovi na toj veritkali budu zastakljeni.

Ukoliko vas komšije prijave i na teren izađe građevinska inspekcija i ustanovi da ste prekršili neko od pravila, moraćete sve izvedene radove da porušite i vratite u prvobitno stanje.

Dozvola je potrebna
* Popravka/zamena krovne konstrukcije
* Popravka/zamena dimnjaka
* Popravka/zamena stolarije
* Popravka/zamena lifta sa pripadajućim delovima
* Popravka/zamena hidroizolacije
* Popravka/zamena vodovodne i kanalizacione mreže
* Instalacija centralnog grejanja
* Instalacija ventilacionih kanala
* Popravka/zamena instalacija centralnog grejanja
* Popravka/zamena plinskih instalacija

Dozvola nije potrebna
* Krečenje
* Farbanje stolarije
* Farbanje radijatora
* Zamena podnih i plafonskih obloga
* Zamena sanitarija
* Zamena radijatora
* Zamena roletni
* Postavljanje venecijanera
* Lepljenje tapeta
* Drugi slični radovi

Nova Firma za Secenje Busenje Rezanje i Rusenje betona „Hydro-tec-beton.co.rs“

secenje betonarezanje secenje betona

secenje busenje rezanje rusenje betona cena beograd secenje betona secenje busenje betona secenje betona cena secenje busenje rezanje rusenje betona secenje busenje rezanje rusenje betona cena

Na Trzistu Srbije pojavila se jos jedna zanatska radnja za secenje busenje rezanje i rusenje betona. Jedini je problem , bez preterivanja, potpuno mrtvo gradjevinarstvo koje i ove 2014. godine nece moci da se oporavi od tragicnih odluka bivseg ministra Olivera Dulica.Do tada pripadnici struke mogu uzivati u novim fotografijama iz ove oblasti jer se secenje betona granici sa umetnickim stvaralastvom.Posetite ovaj sajt  http://www.hydro-tec-beton.co.rs


 

Formiranje cene za Secenje Busenje Rezanje Betona

 

Veoma cesto, gotovo svakodnevno, nailazim na pitanja: koliko bi kostalo secenje 6 metara betona ( nisam slucajno naveo ovu cifru, toliko metara, jednostavnom i laickom racunicom ima u jednim vratima, po dva metra vertikalno- levo i desno i po jedan metar horizontalno- gore i dole). Do danasnjeg dana nisam nasao odgovor na ovo jednostavno pitanje i dok pokusavam musteriji sa druge strane telefona da objasnim da to nije tako jednostavno odrediti, najcesce nailazim na nerazumevanje i nestrpljenje. Tada obicno slede moja pitanja: A znate li mozda koliko je debeo zid koji hocete da prosecete? Jeste li sigurni da se radi o betonu , da nije slucajno to zid od opeke, siporeksa, gipsa? Na kom spratu se nalazi vas stan i imate li lift u zgradi? Da li je u vas stan instalirana trofazna struja, imate li parket na mestu izvodjenja radova i da li je ceo stan u adaptaciji ili hocete da izvodite ove radove u useljenom-namestenom stanu?Imate li neki svoj aranzman za sut(otpad) ili zelite da mi to iznesemo i odvezemo na deponiju?Vidite, dragi blogeri, koliko smo se udaljili od onih 6 metara za koje sam priupitan.Onima koji nemaju strpljenja da mi odgovore na ova pitanja, gotovo u sali kazem: pa, to vam je 50e, namerno izbegavajuci da definisem sta je 50e, metar ili svih 6…Ne trudim se da im objasnim koliko je posao prljav, koliko vremenski traje i kakav ce rezultat nasih radova na kraju biti, a rezultat je sledeci: da bi se prosekla jedna vrata potreban je jedan ceo dan, posao se ne moze raditi u ilegali( to mnogi prizeljkuju) jer je bucan, kroz testeru u toku dana prodje oko 250l vode pa se ne moze reci ni da je posao cist( ne brinite se zbog ovog podatka jer se sva voda pokupi specijalnim usisivacem pre nego sto zavrsi kod komsije ili ispod vaseg parketa).Secenje betona je samo prva faza u prosecanju otvora za vrata.Kada smo zavrsili secenje po linijama koje smo mi odredili kao najbitnije u konkretnom slucaju( to obicno nikad nije 6 metara, kao sa pocetka price) sledi dorada coskova elektro-pneumatskim pikhamerima( narod ih zove HILTI) jer ne zelimo da ostatku zida nanesemo nepotrebnu stetu sekuci mnogo vise od potrebnog( ko ne razume o cemu je rec- postavicu fotografije) I dalje su ti komadi preteski da bi se njima moglo manipulisati pa se cesto hiltijima jos malo prilagode transportnim kolicima i ulaznim vratima lifta, naravno da se vodi racuna i o nosivosti istog.Sada ste vec, sigurno, izgubili iluziju o cistom dijamantskom secenj betona jer je prasina posle rada sa hiltijima prekrila celu sobu i shire.Nemojte brinuti zbog toga jer nam je u ovoj fazi rada prasina saveznik koji pokupi svaku mrvicu vode koja je, evetualno, negde zaostala izmedju parketa i slicno. Moram da napomenem da se hilti masine upotrebljavaju u fazi rada kada je kompletna „kocka“ izvadjena iz zida i fizicki odvojena od ostatka konstrukcije tako da nema prenosenja vibracija po celoj zgradi kao sto bi bio slucaj da ste posao poverili mnogim prevarantima iz oglasa koji cekicima napadnu ceo zid pa samo gledate kroz prozor kako komsije napustaju zgradu ko mravi potopljeni mravinjak.Temu o prevarantima ostavicemo za drugi put. Nama sada ostaje da specijalnim kolicima iznesemo kocke betona iz vaseg stana ne ostavljajuci pri tom nikakve ogrebotine po parketu, hodniku, liftu, ulaznim vratima zgrade i drugom inventaru a vama ostavimo otvor idealnih dimenzija, ostrih i jasnih ivica u koji cete ili ugraditi neka vrata ili ga jednostavno koristiti kao prolaz i sto je najbitnije ostavljamo vam ostatak zida koji nije rastresen cekicima i hiltijem sto je garant da ce kvalitetno preuzeti na sebe dodatno opterecenje usled narusavanja ravnoteze.Naravno govorio sam o otvoru koji nije siri od jednog metra, za sire otvore u stambenim zgradama obavezno radimo staticku procenu i eventualno dodatna ojacanja metalnim profilima ali to je druga tema.I jos samo da se vratimo na pocetak price, dakle cena se formira od slucaja do slucaja i na moju zalost ne   postoji bilo kakav cenovnik za ove usluge…….. 060420124862903201245006042012483 06042012487 06042012489